Consejos prácticos: tener el agua definitiva

Mar 29, 2023

Después de sufrir dos inundaciones en el sótano en los últimos cinco años y de haber aprendido que las fuerzas de la naturaleza son absolutamente implacables y pondrán en riesgo despiadadamente nuestro horno y refrigerador de cerveza hasta que nos tomemos en serio nuestra situación de gestión del agua, finalmente nos hemos comprometido a un plan de desvío de agua.

Primero, y hasta que llegue el Sr. conductor de la retroexcavadora y comience a convertir nuestra propiedad ajardinada en mantillo, necesitaremos una bomba de sumidero secundaria, y esta bomba tendrá una batería de respaldo. Con los planes para terminar una parte de nuestro sótano, hacerlo sin un plan definitivo contra inundaciones sería extremadamente arriesgado.

Actualmente contamos con una bomba de sumidero, que funciona con electricidad y funciona continuamente. En el futuro, necesitaremos una segunda bomba de sumidero, esta alimentada por batería, que también enviará una señal a nuestro teléfono cuando se active debido a un corte de energía.

Debido a que esta segunda bomba se alimenta de una reserva de batería, solo servirá para bombear agua durante seis a ocho horas, lo que nos dará tiempo suficiente para conectar nuestro generador a nuestro medidor eléctrico exterior. Una vez que el generador está funcionando, todo está bien.

Sin embargo, sería mejor evitar que nuestro sumidero se llene de agua conectando nuestra tubería de drenaje, ubicada en la base de los cimientos, a una zanja de recolección de agua a 60 pies de distancia. Como resultado, con nuestro instalador de desagües confirmando que hay una pendiente deseable desde la base de nuestros cimientos hasta la zanja ubicada a 60 pies de distancia que permite que el agua simplemente fluya por gravedad, llamamos a la retroexcavadora.

Con estos sistemas que, con suerte, defienden nuestro hogar contra el agua subterránea, la escorrentía de primavera y los cortes de energía, ¿qué pasa con la nieve y la lluvia que caen sobre nuestros hogares? Tiene que haber un plan para eso también.

Esencialmente, la estrategia es bastante simple. Cualquier agua que caiga o se derrita de la casa debe desviarse de la casa. Esto requerirá la coordinación de dos sistemas: un tramo de canalón efectivo para recolectar la lluvia y la nieve derretida del techo, y un paisaje inclinado.

Básicamente, el canalón, también conocido como alcantarillado, recoge el agua, la dirige hacia el nivel del suelo, y el paisaje inclinado la desvía hacia un punto de recogida de zanja o zanja. Una vez que el agua haya llegado a la zanja, el espacio del sótano debería ser seguro.

Entonces, ¿su casa tiene un sistema de canaletas que corre a lo largo de los tablones de imposta, recolectando agua a lo largo del perímetro del techo? Si es así, ¿tiene una cubierta de hojas para evitar que acumule escombros? ¿Están los canales aún apretados contra la imposta, recolectando agua de lluvia de manera efectiva? ¿Las extensiones de bajante depositan agua por lo menos a cuatro o cinco pies del cimiento? ¿Cuándo fue la última vez que limpiaste tus canaletas?

Si alguna de estas preguntas genera inquietudes, entonces probablemente sea el momento de ponerse en contacto con su profesional local de canaletas. ¿Se pueden comprar los suministros para canaletas de su distribuidor local de suministros para la construcción? Sí. ¿Recomendamos a los propietarios que instalen estos productos ellos mismos? Si se trata de algo más que una escalera de tijera y cree que podría sobrevivir a una caída de cuatro a cinco pies con lesiones mínimas, entonces tal vez. Si instalar o modificar su canaleta significa tener que subir una escalera de extensión, entonces definitivamente no.

Los trabajos que requieren escaleras de tijera los realizan mejor aquellas personas que las llevan en las rejillas de sus camionetas todo el tiempo.

A continuación, paisajismo.

Para que el agua se drene eficientemente de los cimientos, el césped, los ladrillos entrelazados o la entrada pavimentada deberán tener una pendiente descendente de media pulgada por pie, durante unos 10 pies. ¿Examen rápido?

Coloque una pieza de madera de 2x4x10 'perpendicular a su base y coloque un nivel en el 2×4. Levante el 2×4 hasta el nivel. Si hay al menos un espacio de cinco pulgadas entre el 2×4 y el suelo o el camino pavimentado, está bien. Si hay menos espacio, o si su paisaje lo tiene en una posición de pendiente negativa, eso significa que el agua de lluvia fluye hacia su hogar, lo cual no es bueno.

Por lo tanto, comuníquese con su paisajista local para obtener ideas sobre cómo corregir esto.

Buen edificio.

Postmedia se compromete a mantener un foro de debate animado pero civilizado y anima a todos los lectores a compartir sus opiniones sobre nuestros artículos. Los comentarios pueden tardar hasta una hora en moderarse antes de aparecer en el sitio. Le pedimos que mantenga sus comentarios relevantes y respetuosos. Hemos habilitado las notificaciones por correo electrónico: ahora recibirá un correo electrónico si recibe una respuesta a su comentario, hay una actualización en un hilo de comentarios que sigue o si un usuario al que sigue comenta. Visite nuestras Pautas de la comunidad para obtener más información y detalles sobre cómo ajustar la configuración de su correo electrónico.